У травні ціни сільгоспземель в Україні стали найвищими за весь час існування ринку землі - KSE

За даними Київської школи економіки (KSE), у травні ціни купівлі-продажу сільгоспземель в Україні різко виросли та сягнули максимальних за весь час існування земельного ринку значень. Так, середня вартість гектару землі склала 45 тис грн, що на 8,2% перевищили рівень квітня та на 5,6% - березня поточного року.

При цьому ціна гектару землі з цільовим призначенням «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва» у травні сягнула 46,2 тис грн.

«Дослідження враховувало офіційні ціни, зазначені в Реєстрі майнових прав під час проведення правочинів купівлі-продажу землі. Ринкові ж ціни на землю можуть бути значно вищими, оскільки велика частина угод укладається за ціною, яка не більше, ніж на 2% відрізняється від нормативно-грошової оцінки  - мінімальної встановленої законом ціни для земель, що раніше попадали під мораторій», - зазначили у KSE.

«У 2024 р середня ціна на сільськогосподарську землю була вищою, ніж у попередні роки. Це свідчить про те, що відкриття ринку землі для юридичних осіб з січня 2024 р призвело до структурних змін на ринку та підвищення вартості сільгоспземель. Але травневе зростання цін навряд чи стане довгостроковим трендом», - вважають у KSE.