В мае цены сельхозземель в Украине стали самыми высокими за все время существования рынка земли - KSE

По данным Киевской школы экономики (KSE), в мае цены купли-продажи сельхозземель в Украине резко выросли и достигли максимальных за все время существования земельного рынка значений. Так, средняя стоимость гектара земли составила 45 тыс. грн, что на 8,2% превысило уровень апреля и на 5,6% - марта текущего года.

При этом цена гектара земли с целевым назначением «для ведения товарного сельскохозяйственного производства» в мае достигла 46,2 тыс. грн.

«Исследование учитывало официальные цены, указанные в Реестре имущественных прав при проведении сделок купли-продажи земли. Рыночные же цены на землю могут быть значительно выше, поскольку большая часть сделок заключается по цене, которая не более чем на 2% отличается от нормативно-денежной оценки – минимальной установленной законом цены для земель, ранее попадавших под мораторий», - отметили в KSE.

«В 2024 г. средняя цена на сельскохозяйственную землю была выше, чем в предыдущие годы. Это свидетельствует о том, что открытие рынка земли для юридических лиц с января 2024 г. привело к структурным изменениям на рынке и повышению стоимости сельхозземель. Но майский рост цен вряд ли станет долгосрочным трендом», – считают в KSE.