Юрлица наращивают объемы покупки с/х земли в Украине, что повышает ее цену

По данным Министерства экономики, в Украине с января по середину декабря 2025 года было продано 115,6 тыс. земельных участков общей площадью более 340 тыс. га, при чем если на начальном этапе открытия рынка земли ключевым фактором был объем земельного банка, то в 2025 году фокус сместился на качество участков и их расположение.

Всего в течение 2025 года было приобретено:

• юридическими лицами – 43,01 тыс. земельных участков общей площадью 128,21 тыс. га по средней цене 74 323 грн/га;
• физическими лицами – 72,6 тыс. земельных участков общей площадью 211,96 тыс. га по средней цене 47 246 грн/га.

Самые высокие цены на землю сохраняются в западных и центральных областях, в то время как в прифронтовых регионах стоимость остается значительно ниже.

В зависимости от регионов цена составляет:

• в Ивано-Франковской области – до 165 615 грн/га;
• Тернопольской – до 126 068 грн/га;
• Львовской и Винницкой – более 80-100 тыс. грн/га;
• Херсонской, Николаевской, Запорожской – 35–38 тыс. грн/га.

"Несмотря на военные риски, в 2025 году рынок сельскохозяйственных земель сохранил ликвидность, продемонстрировал устойчивый рост стоимости и сложившуюся структуру спроса. В 2026 году ключевыми факторами его развития будут оставаться безопасность, региональная специфика и инвестиционная привлекательность земельных участков", - отметил заместитель министра экономики, окружающей среды и сельского хозяйства Украины Д. Башлык.

Как сообщалось, в 2024 году было продано 106,67 тыс. земельных участков общей площадью 320,66 тыс. га, а средняя стоимость 1 га выросла до 46 678 грн, по сравнению с 38,5 тыс. грн в 2023 году.

Напомним, цены на сельскохозяйственную землю в Украине значительно выросли после открытия рынка для частных компаний в 2024 году, отмечали исследователи Центра исследований продовольствия и землепользования при Киевской школе экономики (KSE Агроцентр).