Юридические лица активизировали покупку сельхозземель в Украине

Четвертый месяц растет активность на рынке сельхозземель в Украине. В октябре было заключено 11,3 тыс. т сделок купли-продажи участков общей площадью более 25,2 тыс. га, что является самым высоким показателем за весь период полномасштабного вторжения, - сообщает KSE Агроцентр в новом аналитическом обзоре.

 

Так, в октябре количество заключенных сделок выросло по сравнению с сентябрем на 13%, а совокупный оборот земель – на 11%, что на 62% и 69% соответственно превышает средний месячный показатель 2023 г.

 

Активность юридических лиц на рынке земли постоянно растет, хотя общая доля заключенных ими сделок уменьшилась с 27,7% в сентябре до 23,4% в октябре, поскольку физические лица также резко увеличили свою активность. Всего с начала 2024 г. (с момента открытия рынка земли для юридических лиц) правом купли – продажи воспользовались 1318 компаний, из которых 458 предприятий приобрели в октябре по крайней мере по одному участку.

 

Эксперты KSE Агроцентр считают, что доля агробизнеса на рынке земель имеет значительный потенциал к росту, поскольку в Украине, по официальным данным, 23,5 тыс. юрлиц занимаются выращиванием зерновых и зернобобовых культур и еще 18,5 тыс. - производством подсолнечника.

 

Средняя цена купли-продажи сельхозземель в октябре оставалась стабильной и составляла 44,8 тыс. грн. за гектар (на 0,7% меньше, чем в сентябре), в то время как цена гектара земли с целевым назначением «для ведения товарного сельскохозяйственного производства» снизилась по сравнению с сентябрем на 1,5% до 46,2 тыс. грн.